景区规划农业产业+休闲旅游是田园综合体的核心
2020-12-16 10:50

乡村景区规划中,乡村旅游、特色小镇、文化旅游景点、田园综合体是市场趋势。其中景区规划中乡村“田园综合体”不同于“旅游综合体”,它强调综合性的乡村产业。这种模式主要体现在两个方面,即新型城镇化的发展和中国休闲旅游经济的发展。建议的旅游城市化与之类似。打造精品田园综合体,农业产业+休闲旅游是核心!

1、乡村景区规划田园综合体是农业产业发展项目

只是一些地方工商资本在投资景区规划田园综合体项目时,只关注文化旅游项目和田园社区房地产开发。农业部门并没有真正做到,这偏离了田园综合体的发展方向。截至目前,国家级田园综合体自2019年起停止申报,各省农村综合体应用仍在继续。

产业是基础。要突出农业发展,拓展农业功能,适应产业繁荣发展的要求,探索“农业+”模式,合理规划布局乡村产业,推进“三生”一体、“农旅结合”,“一二三产业”融合发展,打造产业村综合示范区。

“田园”是其特色。为了保持当地的土壤,我们应该使用当地的材料。充分利用工业、景观、园林、住宅等资源,制定农村产业发展战略,打造地方特色,形成农村综合竞争力,实现产业增值。

“整合”是关键。通过一、二、三产业融合发展,促进资源集聚、功能整合、要素整合,使城乡、农业和工业、三生(生产、生活、生态)和文化发展相辅相成。

2、乡村景区规划田园综合体是休闲农业(农旅)项目

休闲农业是利用自然资源、农业生产、乡村文化和农民生活方式,发展观光、休闲、旅游的新型农业生产经营形式。

休闲农业的商业模式有农家乐、休闲农场、生态工业园等。乡村田园综合体也是休闲农业的经营模式之一。其主要特点是:现代农业产业、休闲旅游、乡村田园社区相结合的新型农村综合开发模式。乡村田园综合体不能模仿文化旅游项目的设计理念,必须根据农业旅游项目进行创造性的规划和建设。乡村综合体必须坚持农业与旅游的“农业+旅游”有机结合,一二三产业融合,围绕农业产业布局和发展规划设计其商业盈利模式。

3、乡村景区规划田园综合体的规划与建设主要重点把握三个方面

目前,很多乡村景区规划田园综合体项目都是作为旅游景点建设、规划建设的书面旅游项目,被称为农业文化旅游。其实质是在农业的旗帜下规划设计文化旅游项目的内容。没有农业产业发展主题,没有农业产业特色,没有农业产业支撑。创意艺术园文化旅游规划团队认为,乡村景区规划田园社区的建设主要集中在三个方面:,

一是使原居民安居乐业。农村产业发展与农村生态文明建设应同步规划。没有当地农民的参与,农村综合体难以持续发展;

二是让城里人来休闲度假。农村综合体的产品和服务主要与当地城镇居民的消费市场相衔接。目前,该市场的主要客户是儿童、妇女和游客;

第三,它可以吸引人们回家创新,在农村社区创业。要把乡村综合体打造成一个开放的商业平台,展示、引领、带动乡村全面振兴。应允许农民、合作社、企业和消费者参与。


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